Umbau / Sanierung / Energie

Wir verwandeln Immobilien und geben ihnen Mehrwert!

Umbau / Sanierung
Neben den Architekturdienstleistungen und dem Baumanagement sind vor allem Umbauten, Sanierungen und Renovationen unser Spezialgebiet. Dabei liegt unser Hauptaugenmerk von Anfang an auf der geplanten späteren Nutzung und der künftigen Kosteneffizienz.
Die Gebäudehülle liegt dabei im Fokus unserer Planung und Tätigkeit, da die Hülle von Gebäuden entscheidend für die künftige Nutzung, Wohnqualität und Unterhaltskosten und damit verbundenen Kosteneffizienz verantwortlich ist.

Energie
Betrachtet man die notwendigen Gesamtinvestitionen für Errichtung und Unterhalt eines Gebäudes über einen Zeitraum von 40 Jahren, so fallen nur ca. 20% der Kosten auf die Gebäudeerstellung, jedoch 80% auf den Gebäudeunterhalt.
Die Nachhaltigkeit und damit auch die Kosteneffizienz von Bauvorhaben werden bereits beim Entwurf des Gesamtkonzeptes fixiert. Das gilt für Neubauten und Sanierungen im Bestand gleichermaßen.
Der Architekt ist persönlicher Treuhänder des Bauherrn. Er allein handelt unabhängig von wirtschaftlichen Interessen beteiligter Fachberater oder ausführender Firmen.
Bei sorgfältiger Planung und Projektleitung bereits von Anbeginn kann der qualifizierte Architekt für eine Baumaßnahme in Hinblick auf " Funktion " Wirtschaftlichkeit " Ästhetik " Energieeffizienz " Bauökologie höchstmögliche Gesamtqualität realisieren.
Die Erfüllung dieser Kriterien wird jedem Bauherren dauerhafte Nutzqualität und Werterhalt sichern.

Zu hohe Energiekosten?
Wir helfen Ihnen diese deutlich zu reduzieren.
Bestandsanalyse - Berechnung - Wirtschaftlichkeit - Einsparpotential - Kostenreduzierung
Gerade bei Grosseinheiten des Wohnens, Gewerbe und Industriebauten, wie auch Bestandsbauten des Gesundheitswesens ist enormes Einsparpotential vorhanden, aber auch im Einfamilienhausbereich ist das Potential erheblich und sollte nicht unterschätzt werden.

Mit unseren Ansätzen und Erfahrungen senken wir Ihre Energiekosten drastisch, sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie, und den zukünftigen wirtschaftlichen Nutzen. 

Auswirkungen auf Mietobjekte / Renditeobjekte
Das Problem:
Ihr Mietobjekt wirft nicht mehr das ab was Sie sich vorstellen, Sie haben hohe Fluktuation, verbunden mit Mietausfällen, haben Ausfälle bei Nebenkostenzahlungen!
Die Lösung: Mit einer energetischen Sanierung der Haustechnik und Gebäudehülle bringen Sie ihr Objekt in einen rentablen und gleichzeitig wieder Miet attraktiven Zustand zurück.  
Im Falle von Rendite - Mietobjekten ganz egal ob gewerblich oder im Wohnungsbau, können Sie attraktive Mietpreise bieten, da die zweite Miete in Form der Nebenkosten überschaubar bleibt, und nicht wie in vielen Fällen, beinahe die Höhe der eigentlichen Miete erreicht.
Ihr Vorteil, weniger Fluktuation, höhere Mieterträge werden wieder möglich, Sie können künftige Mieter lange halten, haben reduzierten oder keinen Leerstand und somit keine Ausfälle.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Unsere Umbau- und Sanierungsdienstleistungen:
  • Erstellen des Sanierungskonzepts
  • Bauantrag
  • Werkplanung
  • Ausschreibungen
  • Bauleitung
  • Gebäudehüllensanierung
  • Komplettsanierungen
  • energetische Sanierungen
  • Steigzonensanierungen
  • Umbauten, Anbauten an Bestand
  • Aufstockungen